Прво се самовработил, а потоа завршил на улица.
Регистрацијата на бизнисот го оправдува итно раскинување на сопствениот стан од страна на сопственикот.

Добра бизнис идеја, неопходен почетен капитал, многу мотивација?! Тогаш ништо не стои на патот да го регистрирате вашиот бизнис... или не?

ДА, затоа што едноставното одење во канцеларијата за регистрација на трговија - или поточно регистрирањето на вашиот бизнис таму - може (како што покажува следниот случај) да резултира со тоа што сопственикот ќе го прекине вашиот закуп без најава!

Федералниот суд на правдата се занимаваше со таков случај во својата одлука од 31 јули 2013 година (http://juris.bundesgerichtshof.de/cgi-bin/rechtsprechung/document.py?Gericht=bgh&Art=en&nr=64986&pos=0&anz=1) – и ја разјасни работата многу јасно и недвосмислено:

Регистрирањето бизнис во сопствен стан под кирија е а еднострана промена на договорот од приватниот договор за закуп, кој му овозможува на сопственикот да го раскине закупот без најава.

Но, се разбира, опасноста не се однесува само на новите компании, туку – како што покажува овој случај – и на сите постоечки претприемачи, бизниси, па дури и хонорарци. Ако веќе сте ја регистрирале вашата деловна или хонорарна активност во сопствен имот за изнајмување, секогаш ризикувате сопственикот да го „искористи своето право“ и неочекувано да го извади овој кец од ракав денес, утре или во кое било време - особено ако врската е веќе затегната од која било причина.

Па дури и да почнете со мали димензии, никого да не замарате или да планирате сè педантно и да ги исполните обврските како претприемач во секој поглед - компанијата во сопствените четири ѕида останува темпирана бомба.

Што може да се направи во врска со тоа?

Една опција е очигледна: побарајте појасна дискусија со сопственикот и надевајте се дека тој се согласува. Дефинитивно треба да инсистирате на писмена потврда. Но, ве молиме размислете што ќе се случи ако тој каже „не“.

Другата можност е всушност исто толку очигледна. Имено, доследно да се одвојат приватните и деловните работи и да се врши аутсорсинг на бизнисот. Или во специјално изнајмена канцеларија или во деловен центар.

Која од двете опции (сопствена канцеларија наспроти деловен центар) е вистинскиот избор, се разбира, во голема мера зависи од индивидуалните околности и барања и, поради сложеноста, во повеќето случаи не може да се одговори генерално.

Покрај јасната предност на пониските трошоци, деловниот центар нуди многу други предности кои дефинитивно треба да се земат предвид при донесување на вашата одлука:

Ништо не се губи: поштата се собира и редовно се испраќа до вашиот дом.

Можете исто така да ја нарачувате целата логистика на стоки, на пр. за вашата веб-продавница (превозот, враќањето на клиентите, итн.), во професионални раце.

Приватните и деловните работи се јасно разделени и не се мешаат: клиентите и досадните продажни претставници не ја знаат вашата приватна адреса и не се појавуваат одеднаш на вашата врата.

Кога една компанија е основана од неколку луѓе, адресата на деловното работење е јасно дефинирана. Клиентите можат да бидат пречекани во специјално опремени сали за состаноци со професионална медиумска технологија, пијалоци и закуски. Доколку сакате, вработените во сервисот ќе одговорат на повиците на вашите клиенти во ваше име за да можете целосно да се концентрирате на вашата работа.

И сето тоа без да мора да ги носите високите месечни трошоци за да имате сопствена канцеларија или да ангажирате сопствен персонал.

Дали сакате да дознаете повеќе за користење на услужна деловна адреса во деловниот центар Нидеррајн? Потоа кликнете овде >>

Бизнис центар Нидеррајн – дом за вашата компанија, вашиот партнер за заеднички раст.